Dienstleistungen
Kosten- und Terminplanung
Ausschreibungen, Offerten und Vergaben
Projektmanagement und Bauleitung
Aufgrund langjähriger Erfahrung in allen Bereichen des Hochbaus verfügen wir über ein grosses Wissen, um Sie in verschiedenen Projektphasen kompetent beraten zu können: Die Kostenvoranschläge umfassen die Angaben von Fachgewerken inklusive Massenermittlungen, Kosten von Fachingenieuren und verschiedene Nebenkosten. Auch integrieren wir reelle Offerten in die Kostenvoranschläge. Dies führt zu grösstmöglicher Sicherheit der zu erwartenden Kosten.
Die detaillierte Terminierung ist ein Hauptaspekt eines erfolgreichen Projekts. Das reibungslose Ineinandergreifen der unterschiedlichen Arbeitsabläufe, die Kontrolle und das rechtzeitige Eingreifen sind Schwerpunkte, die wir Dank der grossen Erfahrung mit diversen, unterschiedlichen Bauprojekten effizient bewältigen.
Wir erstellen detaillierte Ausschreibungen auf Grundlage der vorhandenen Architekturpläne und unserem Wissen in der Ausführung. Unser Ziel ist es, die Arbeiten möglichst umfangreich zu erfassen, um im Nachgang keine Überraschungen zu erwarten.
Wir kümmern uns um Offerten für alle notwendigen Gewerke, der Vergleich mit aktuellen und beendeten Projekten gibt uns hierbei die Sicherheit, marktübliche Preise zu erhalten. Die Offerten werden überprüft und durch eine Angebotsrunde preislich optimiert, vor dem Vergabeantrag an die Bauherrschaft erfolgt eine Besprechung der Offerten mit den jeweils ausgesuchten Firmen, so dass letzte Fragen und Unklarheiten beseitigt werden können. Uns liegt sehr daran, beide Seiten, Bauherr und Unternehmer, gleichermassen fair zu behandeln.
Die Koordination der Handwerker, aber auch die Kontrolle einer rechtzeitigen Planung von Seiten Architektur und der entsprechenden Fachplanung ist Voraussetzung für erfolgreiches Bauen. Wir weisen gerade in diesem Bereich umfangreiche Erfahrungen auf. Sowohl die Bauherrschaft als auch die Planer können sich auf uns verlassen, dass die Ideen in Zusammenarbeit aller Beteiligter und ohne Einbussen umgesetzt werden.
Die Bauleitung, das heisst die regelmässige Kontrolle der ausgeführten Arbeiten inklusive deren Dokumentation, steht bei uns im Mittelpunkt. Unsere zahlreichen, abgeschlossene Projekte zeigen auf, dass nur durch eine enge Zusammenarbeit Aller am Ende das bestmögliche Ergebnis erzielt werden kann.
Baubuchhaltung
Die Baubuchhaltung erlaubt zu jeder Zeit einen umfassenden und detaillierten Blick auf den Kostenstand, die geleisteten Zahlungen, Nachträge oder noch ausstehende, zu erwartende Kosten. Überraschungen am Ende des Projekts sind somit weitgehend ausgeschlossen, die stetige Überwachung aller Zahlungen und Rechnungen schafft Sicherheit für alle Beteiligte. Alle eingehenden Rechnungen werden kritisch geprüft und in die Baubuchhaltung übernommen, von Baubeginn bis zur Bauvollendung. Die Kunden erhalten individuell vereinbart die Rechnungen, vorbereitet zur Überweisung.
Abnahmen
Je nach Projekt werden für die Abnahmen die Architekten und Fachplaner hinzugezogen, auf Wunsch können wir auf eine grosse Anzahl von Experten zu den einzelnen Gewerken zurückgreifen, die ausgeführten Leistungen untersuchen und ggf. auch Gutachten erstellen lassen. Sämtliche Abnahmen werden protokolliert, das Protokoll dient auch den Unternehmen zur Mängelbeseitigung, die ebenfalls dokumentiert wird. Erst mit einer vollständigen Beseitigung aller Mängel nach den jeweilig gültigen Normen werden die Schlussrechnungen zur Zahlung an unsere Kunden weitergegeben.
Bauherrenberatung
Im Laufe der Jahre kamen wir in unterschiedlichen Positionen mit dem Bauen in Kontakt. Dieser Erfahrungsschatz, auch bedingt durch die vielfältigen, unterschiedlichen Projekte, haben unser Blick auf die Qualität, die Ausführung, die Kosten und nicht zuletzt auf die Termintreue geschärft. Diese Erfahrung hilft uns heute, unsere Kunden umfassend zu beraten.
Unsere Projekte
EFH Kilchberg
2024
Sanierung
Schwandenstrasse, Kilchberg
Eigentum
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
MFH Zürich
2024-2025
Neubau
Regensbergstrasse, Zürich
Wohungen
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
3 MFH Zofingen
2019-2021
Neubau
Riedtalstrasse, Zofingen
20 Mietwohnungen
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
2 MFH Zofingen
2018-2019
Neubau
Riedtalstrasse, Zofingen
52 Mietwohnungen
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
2 MFH Fruthwilen
2018-2019
Neubau
Hauptstrasse, Fruthwilen
23 Mietwohnungen
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
MFH Pratteln
2016-2018
Neubau
Burggartenstrasse, Pratteln
19 Mietwohnungen
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Terminplanung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
Sanierung Zürich
2015-2016
Gebäudesanierung
Fraumünsterstrasse, Zürich
Gewerbe, Wohnungen
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Terminplanung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
Ladenbau Nespresso
2012-2013
Ladenbau
Schweiz / Ausland
div. Filialen
- Devisierung
- Vergabeverhandlungen
- Terminplanung
- Bauleitung
- Terminplanung
- Vergaben
- Kostenkontrolle
-Mängelbeseitigung
- Abnahmen
- Abrechnung
Wir stellen uns vor
Peter Busalt
Architekt, Bauleiter, Bauprojektmanagement
Nach dem Abitur Absolvierung einer Maurerlehre, danach Studium an der TU Darmstadt, Fachrichtung Architektur und Städtebau. Seit Anfang der 90 Jahre selbstständig, zahlreiche Projekte im Wohnungs-, Gewerbe- und Bürobau, seit 2000 umfangreiche Erfahrungen mit Innenausbauten (Hotel- und Ladenbau). Bereits seit dreissig Jahren tätig in der Schweiz, seit 2014 auch wohnhaft hier. Durch die langjährige Tätigkeit in der Schweiz ist ein grosses Netzwerk aus Firmen, Fachingenieuren und Planern entstanden. Die grossen Erfahrungen in den Unterschiedlichen Projektphasen und Projektarten haben den Arbeitsstil, der Anspruch auf höchste Qualität und das Feingefühl für die Kosten und Termine geprägt.
Meret Killer
Architektin MSc Arch ETH Zürich, Bauprojektmanagement
Gelernte Architektin an der ETH mit Schwerpunkt Konstruktion und Ausführungsplanung. Erfahrungen in der Abwicklung von Studienaufträgen, Wettbewerben, Ausführungsplanung und kleinere Bauleitungen sowie Projektleitung. Seit einiger Zeit tätig im Bauprojektmanagement in allen Projektphasen. Immer einen wachen Blick vom konstruktiven Detail bis zum Gesamtüberblick. Das schönste Ziel ist stets vor Augen; eine kostenoptimierte und termingerechte Ausführung, eine zuverlässige und sauber geführte Projektführung und am Schluss die erfolgreiche Projektübergabe an eine zufriedene Bauherrschaft.